Maison de 135m² habitable du début du 19e siècle à rénover avec la perspective de créer une grande et élégante maison familiale au centre de Bouère. Située à moins de 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe et du Château Gontier. .
Une maison ancienne de caractère à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée
+ Salon
+ Cuisine
+ Salle à manger
+ Chambre
+ Pièce
Au premier étage :
+ 4 chambres
+ Salle de douche - il s'agit d'une nouvelle installation avec seulement des travaux d'achèvement mineurs requis.
+ W.-C.
Les escaliers continuent vers le grenier (environ 64 m²) - cet immense espace est idéal pour se transformer en espace de vie supplémentaire et/ou en chambres.
Le toit de la maison est en bon état, ayant été récemment remplacé. Des preuves de l'intégrité du toit peuvent être vues dans le grand grenier.
Relié au tout-à-l'égout.
Il s'agit bien entendu d'un projet de rénovation. De nombreux travaux sont à prévoir et à financer. Certains de ces grands travaux ont été commencés (mais pas achevés). Les travaux supplémentaires pourraient inclure :
° Achèvement de la nouvelle installation électrique
° Installation d'un système de chauffage
° Pose de fenêtres à double vitrage et de portes extérieures
° Isolation partout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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